1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市城東区
53.7万円/㎡
前年比+8.2%
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アルス関目
大阪府大阪市城東区関目一丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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8階 / 67.3㎡の場合
相場
4,397万円
65.3万円/㎡
3,430
4,075
4,719
5,364
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜4,719万円
60.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
アルス関目
5,280万円（78.5万円/㎡）/ 8階 / 67.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 5,280万円 | 78.5万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 51.7万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.8万円 | 7階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,180万円 | 54.4万円 | 7階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | アルス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅5分 | 5,280万円 | 78.5万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 4,830万円 | 58.9万円 | 82.07㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/28 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | ロイヤルアーク城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅4分 | 4,450万円 | 63.2万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 4,390万円 | 69.3万円 | 63.34㎡ | 2LD | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/29 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,790万円 | 62.5万円 | 76.65㎡ | 3LD | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和関目ホームズ 大阪市城東区関目一丁目 | 関目駅8分 | 4,158万円 | 59.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ステイツアクス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 5,198万円 | 72.1万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ステイツアクス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.84㎡ | 3LD | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | レジオン大阪城公園 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 京橋駅7分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市城東区では8.2%上昇しています。
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