1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市城東区
52.4万円/㎡
前年比-0.3%
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アルス関目
大阪府大阪市城東区関目一丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩5分
2002年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
4,599万円
68.3万円/㎡
3,207
4,135
5,063
5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,135万円〜5,063万円
61.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
アルス関目
4,980万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 67.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,980万円 | 74.0万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,880万円 | 72.5万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 5,280万円 | 78.5万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 51.7万円 | 8階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.8万円 | 7階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 4,180万円 | 54.4万円 | 7階 | 76.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アルス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅5分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,798万円 | 56.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロジュマン野江パークステージ 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.64㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | セレッソコート城東アクアヴェール 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅10分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム野江駅前 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/15 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市城東区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して41.2%割高です。
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